揭阳产业转移工业园党委办公室揭阳产业转移工业园行政中心办公场地租赁项目单一来源采购公示

信息来源:广东省政府采购网 发布机构: 广东和盛招标代理有限公司 发布日期:2018-02-01 15:16:50
采购项目编号: 445201-1-201802-101-0001 采购品目:其他租赁服务 预算金额: 12,600,000.00 元
代理机构:广东和盛招标代理有限公司 项目负责人:郑少忠 项目经办人:陈丽双


一、采购人:揭阳产业转移工业园党委办公室

二、采购项目编号:445201-1-201802-101-0001

三、采购项目名称:揭阳产业转移工业园行政中心办公场地租赁项目

四、采购项目预算金额(元):12,600,000

五、拟采购的货物或者服务的说明

 资格条件:

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件;

 2、供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人;

 3、供应商是拟提供出租场地的全权所有者(需提供产权的证明文件);

 4、本项目不接受联合体报价。 

项目需求:

(一)地理位置 

霖磐镇 揭阳产业园政务中心附近,交通便利,便于群众上门办事。

(二)面积要求:

建筑面积7500平方米。

(三)房屋具体要求

1、整体为写字楼,楼层上方或下方不能有歌舞厅(KTV)经营场所。

2、房屋内墙已分隔,有相对独立的办公区域,至少有110间;房屋内部已基本装修到位,达到入住办公条件,在合同签订后10日内交付使用。

3、联通、电信、移动三大信息网络运营商骨干网络已达或在合同签订后10日内完成布设;房屋内部空调、照明已配置可用,网络、电话、信息接口、插座等室内敷设到位。

4、会议厅须配备完善的装修。

5、具有完善的公共区域、电梯等服务设施,供水、供电稳定正常。

6、交通便利、停车场地开阔,配备有充足的停车位,满足外来办事人员车辆停放。

7、房间的水电、消防喷淋等配套设施齐全,房屋维修保养状况良好。

(四)权属要求:

必须为权属清晰的现楼,保证在租赁期间无出让、查封等事项,没有其他法律纠纷。

(五)租期要求:租期3年,一次性签订合同。

 

商务要求:

(一)报价要求报价应包括房屋内部已基本装修到位,达到入住办公条件、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。    

(二)服务期:(合同签订之日算起)

(三)付款方式:

1.支付形式:一年一付,第一年租金在合同签订后一个月内一次性付清,第二年起每年租金提前一个月(即上一年度的最后一个月)支付。

2.每笔款项支付时,成交人同时向采购人提供相应金额的正式发票(出租方承担税费)。

 

 


六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

1、是规范集约。2013年3月设立蓝城区后,除了区委、区管委和青工妇等社团在原磐东街道办事处的办公地点办公外,原蓝城区的政务中心和原蓝城区其他的行政单位均在揭阳五金交易中心办公。如果在原有的基础上扩租,作为党政新的办公场所,将使我区各部门更加集中,有利于节约资源,提高行政效率,及早形成我区新的行政中心。

2、是能够保证按时完全搬迁。根据《领导交办事项督办通知书》(揭委办督字[2017]29号)第二点第二项“尽快研究确定揭阳产业园行政中心选址,在明年春节前完成办公场所整体搬迁”。

3、是办公场地符合要求。根据测算,党委、党委会及直属单位需要的办公面积达7500平方米,根据调查了解周边仅有该地方符合,其他均不能满足要求,经第三方对该场地评估结果,年租金额约为420万元。

七、拟定的唯一供应商名称、地址:

供应商名称:揭阳市玉蓝投资发展有限公司

   供应商地址:揭阳市蓝城区霖磐镇凤来农场头揭阳五金制品交易中心商场商-141号

八、专家论证意见:

(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:

1.专家1:姓名____________工作单位___________________________________________职称________________________________

意见________________________________________________________________________________________________________

2.专家2:姓名____________工作单位___________________________________________职称________________________________

意见________________________________________________________________________________________________________

3.专家3:姓名____________工作单位___________________________________________职称________________________________

意见________________________________________________________________________________________________________

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(二)专家小组综合意见:

九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2018 年 02 月 02 日 至 2018 年 02 月 08 日 止。

十、联系事项

(一)采购项目联系人(代理机构):广东和盛招标代理有限公司揭阳分公司联系电话:0663-8275777
采购项目联系人(采购人):吴先生 联系电话:0663-8201553
(二)采购代理机构 :广东和盛招标代理有限公司 地址:广东省广州市越秀区东风中路503号东建大厦10楼西侧1002室
联系人:郑锦彬联系电话:020-37023498
传真:020-37023518邮编:510054
(三)采购人:揭阳产业转移工业园党委办公室地址:揭阳产业转移工业园党委大院内
联系人:吴跃楷联系电话:0663-8201553
传真:0663-8201553邮编:522000
(四)财政部门:揭阳产业转移工业园财政局 地址:揭阳产业转移工业园
联系人:郑先生 联系电话:0663-8223808

 

发布人:广东和盛招标代理有限公司

发布时间:2018年02月01日

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